10 PASSI DA SEGUIRE PER ACQUISTARE CASA Stai pensando di acquistare un immobile e non sai da dove cominciare? In seguito troverai tutti i passi da seguire per concludere una compravendita in tutta serenità. DETERMINA LE CARATTERISTICHE, L’UBICAZIONE E IL BUDGET SCEGLI L’IMMOBILE ATTRAVERSO L’ANNUNCIO CONTROLLA LA DOCUMENTAZIONE PRESENTA LA PROPOSTA DI ACQUISTO E CONDUCI
DEPOSITO PREZZO DAL NOTAIO: COME FUNZIONA Hai già sentito parlare del deposito prezzo dal notaio? Scopri insieme a noi come funziona questa procedura e quali sono i pro e i contro per il venditore e per l’acquirente. DI COSA SI TRATTA? Il deposito prezzo è una procedura di tutela che può essere richiesta da una
COME DETERMINARE LA SUPERFICIE COMMERCIALE DI UN IMMOBILE Spulciando tra i vari annunci immobiliari disponibili online, ti sarai sicuramente già imbattuto nel termine “superficie commerciale”. Per chiarire ogni dubbio su come viene calcolata tale metratura abbiamo preparato per te il seguente articolo. COS’E’ LA SUPERFICIE COMMERCIALE La superficie commerciale indica la grandezza lorda dell’immobile. Essa
PROPOSTA DI ACQUISTO IMMOBILIARE: TUTTI I CHIARIMENTI Desideri acquistare la tua nuova casa? Per farlo dovrai manifestare il tuo concreto interesse al proprietario, sottoscrivendo una scrittura privata chiamata Proposta di acquisto irrevocabile. Scopriamo insieme di cosa si tratta! COS’E’ E A COSA SERVE? La Proposta di acquisto è una dichiarazione scritta con la quale manifesti
QUALI TRIBUTI DEVO PAGARE, SE SONO PROPRIETARIO DI UN IMMOBILE? Chi possiede uno o più immobili in Italia ha due principali tributi da pagare allo stato: l’IMU e la TARI. Scopriamo insieme di cosa si tratta e quando è necessario saldarle. IMU – IMPOSTA MUNICIPALE UNICA L’Imposta Municipale Unica o brevemente IMU è la tassa
QUANTO COSTA L’ACQUISTO DI UN TERRENO? Stai pensando di acquistare un terreno e non sai quali siano i costi aggiuntivi? Non preoccuparti: abbiamo preparato per te un breve articolo con l’elenco di tutte le spese concernenti la compravendita, in modo tale da poterti orientare al meglio! IMPOSTE 1. Acquisto terreno edificabile a) Da privato o
L’IMPORTANZA DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN UNA COMPRAVENDITA L’Attestato di Prestazione Energetica (per brevità “APE”) fa parte dei documenti obbligatori per la stipula di un atto di compravendita o un contratto di locazione. Senza tale certificazione la vendita o la locazione non possono avvenire. Scopriamo insieme di cosa si tratta e a chi può essere richiesta.
QUANDO E’ NECESSARIO CALCOLARE LA PLUSVALENZA Cos’è la plusvalenza? A quanto ammonta? Quando è dovuta e quando no? Nel seguente articolo troverai tutte le risposte. DI COSA SI TRATTA? La plusvalenza immobiliare può essere definita come la differenza tra il prezzo di acquisto dell’immobile e il prezzo di vendita. Si tratta dunque del guadagno che
LA PROVVIGIONE DELL’AGENZIA IMMOBILIARE: COS’E’ E QUANDO E’ DOVUTA Vorresti vendere o comprare casa ed essere sicuro di non incorrere in errori? Puoi affidare l’incarico a un’agenzia immobiliare, in modo tale che gestisca per te tutte le fasi della compravendita, dal controllo della documentazione alla ricerca del cliente, dandoti un supporto professionale. Questo servizio ha
COSE DA FARE DOPO AVER ACQUISTATO CASA Hai finalmente acquistato la casa dei tuoi sogni e non sai come procedere? Per te una guida a tutti gli adempimenti da assolvere. 1. UFFICI DEL COMUNE Imposta Municipale Unica (IMU) – dal 01/01/2023 Imposta Locale Immobiliare Autonoma (ILIA) Se la casa che hai acquistato è la tua abitazione principale,