Duino (TS): Wohnung mit zwei Terrassen

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€158.000

• APP122ID
• 100 m²Area
• 2Bedrooms
• 2Bathrooms
• 1Garage

WOHNUNG IM ERSTEN STOCK MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN UND ZWEI TERRASSEN

Beschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur und nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Meer enfernt. Sie können Ihr Auto auf dem Gemeinschaftsparkplatz oder auf dem privaten, überdachten Stellplatz parken. Die Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus einem großen Eingangsbereich. Folgt das Wohnzimmer mit Zugang zur ersten Terrasse. Es gibt auch eine Küche mit Zugang zur zweiten Terrasse mit Blick ins Grüne, zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer), ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die Wohnung hat auch einen praktischen Kellerraum.

Technische Daten:

• Unabhängige Gasheizung mit Boiler von 2019;
• Aluminiumfenster;
• Wärmedämmung außen;
• Nebenkosten ca. 60 € pro Monat;
• Energieausweis: C, 92,68 kW/m2 pro Jahr.

Die Immobilie ist ideal für:

• Hauptwohnung in ruhiger Lage;
• Investition für Vermietung;
• Ferienwohnung am Meer.

Lage: Duino, Duino-Aurisina, Triest

Duino ist ein kleiner Ort an der Adriaküste, in der Nähe von Triest. Er ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden und das Zentrum von Triest ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Duino gibt es Kindergärten, Schulen und das United World College. Außerdem findet man hier eine Post, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Am Wochenende kann man mit Freunden die wunderschöne Burg von Duino besuchen. In der Umgebung gibt es viele Wanderwege, y.B. den bekannten Rilkeweg, der sich ideal zum Spazierengehen oder Joggen eignet. Die kleine Marina von Duino ist zu Fuß erreichbar. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Strände von Sistiana, Grado und Lignano. Auch die slowenische Natur, die österreichischen Alpen oder die kroatische Küste sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Triest in Ronchi dei Legionari ist nur 20 Autominuten entfernt, und der Flughafen Ljubljana in Slowenien in einer Stunde erreichbar.

• Strände Zu Fuß erreichbar;
• Gute anbindung durch stadt- und Regionalbusse;
• Flughafen Triest nur 15 Minuten enfernt.

Entdecken Sie mehr über unser Gebiet auf der folgende Seite: Entdecken-Duino-Aurisina-Triest.

Kode: APP122

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:

📞 + 39 3286066138

✉️ info@boreaimmobiliare.it

🌐 www.boreaimmobiliare.it

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